• 实创医谷产业园项目按计划年底整体竣工

    来源:北京海淀 2021-04-01 08:03中投网 A-A+

       实创医谷产业园坐落于中关村科学城北区,是海淀区保障高精尖产业发展的重点建设项目之一。今年3月中旬,项目全面复工复产,开工建设。实创股份公司实创医谷产业园项目副经理马洪涛表示,实创医谷产业园在今年的建设过程,始终坚持疫情防控和复工复产这两条主线,在科学、规范地执行属地、行业主管部门防疫要求的前提下,推进工程进度。按照项目整体规划,实创医谷产业园将于今年年底完成所有竣工备案手续,交付运营。

      防疫复工两手抓

      3月26日一早,记者来到实创医谷产业园所在地,在项目入口处,记者需要完成纸质登记、出示健康码、通过雾化消毒后,才能进入施工现场。严格的防疫举措,为项目稳步推进,筑起了一道坚实的防护网。

      中建一局实创医谷产业园东区项目负责人张代卿称:“虽然疫情防控进入常态化,但我们整体的防疫工作并没有松懈。对于复工复产的进场作业人员,我们要求进场之后,持7天内的核酸检测报告,并且在进场后的7天和14天,我们项目会统一地对于进场的建设单位、监理,包括施工总包劳务以及专业分包,再次进行核酸检测。现场部分,我们依旧采取封闭式管理,紧绷防疫弦,严防死守,确保今年项目各项进度能够稳步推进。”

      实创医谷产业园项目工程东南至创新园经四路,西至创新园经三路,北至创新园纬一路,总建筑面积18万平方米,其中地上总建筑面积11万平方米,地下总建筑面积7万平方米,2019年3月实际开工建设。在现场看到,16栋科研楼主体结构已经施工完成。目前,建设外幕墙所需物料、吊篮等设备已经陆续入场。

      据马洪涛介绍,目前,项目在坚持防疫常态化管理的前提下,全部项目主体实现结构封顶,目前正在进行外幕墙及机电设备安装工程,已经完成施工总任务量的75%。尽管项目进度压力非常大,根据目前情况将依照计划,于9月底完成包括景观绿化在内的全部施工任务,12月底完成所有的竣工备案手续,交付运营。

      突出绿色环保建设理念

      围绕突出“四节一环保”理念,项目开工伊始就制定了创建美国LEED金级认证、国家绿色三星认证、健康建筑三星级标准、国家AAA级文明标准化工地、北京市绿色安全样板工地等奖项的绿色创优目标。其中,被动式超低能耗建筑在本工程中也有具体应用。

      被动式超低能耗建筑,是指充分利用自然环境和资源,将自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等各种被动式节能手段与建筑外围护结构保温、隔热节能技术相结合建造而成的建筑。

      实创医谷产业园项目中,15#科研楼作为被动式超低能耗建筑单体,采用了新材料、新设备等高端产品。张代卿表示,通过大量地总结与学习,根据国外顶尖业内人士的研究内容,汇总出被动式低能耗建筑的“五项核心技术”,即高保温性能围护结构、高保温性能外窗、高效率的热回收装置、高气密性及无热桥设计。15#科研楼将通过大幅度提升围护结构热工性能和气密性,同时利用高效新风回收技术,降低建筑供暖需求。

      记者还在现场看到,按照绿色理念,在目前进行的二次结构建设过程中,项目方通过使用连锁砌块替代混凝土加砌块这种新材料。“我们希望通过采用一些新技术、新材料、新工艺来加快施工进展,比如说增强后浇带取代传统后浇带,采用车库顶板虹吸排水代替传统的顶板防水施工工艺,这样加快施工进度的同时,也减轻了施工带来的环境污染,让技术体现出应有的价值。”张代卿说。

      注重绿色环保建设理念,建成后的实创医谷产业园集观景和休闲于一体,将为入驻企业营造一个环境宜人、景色优美的工作场所,同时提供足够的科研配套作为技术支撑,打造成为合适中小企业孵化的生物医药全产业链基地。

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